祥益地產區域董事袁思賢表示,分行錄得屯門彩華花園C座低層6室,實用面積582平方呎,3房間隔,累減$30萬至$480萬易主,實用面積平均呎價$8,247。據了解,新買家為區內換樓客,鍾情該區購物便利,而且單位內籠寬敞實用及附企裝,故決定入市。原業主於2005年約$98萬購入,持貨約17年,轉手帳面獲利約$382萬,升值近4倍。