2024-05-17 易發睇樓團
祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區外首置客「即睇即買」的成交個案,原業主於2018年以約$453.8萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面虧蝕約$63.8萬。
古氏稱,上述所錄成交單位為H座低層8室,實用面積429呎,兩房兩廳,日前獲區外首置客垂青。買家鍾情單位附設雅裝連基本傢電,可即買即住,加上屋苑坐落於公共交通交匯處,四通八達,而且原業主增加議幅,累積減價$38萬,上述買家有感單位符合要求,遂便決定「即睇即買」,以$390萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為$9091。
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