祥益地產高級分行經理古文彬表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑Q座低層2室租賃成交，實用面積431平方呎，2房，日前獲區內租客垂青。主要鍾情屋苑鄰近子女所獲派的學校，方便往返，加上單位企理寬敞，而且業主願意減租$500，上述租客遂便決定以月租$9,000承租上述單位，實用面積平均呎租為$20.9。古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約$295萬作計算，該單位租金回報率高達3.7厘。
