祥益地產區域董事黃慶德表示，成交單位為屯門半新盤御海灣2座中層B室，實用面積262平方呎，屬開放式間隔。租客為內地學生家長，主要鍾情該區鄰近小朋友上學地點，考慮到屋苑私隱度高，而且保安設備完善，遂便決定以月租1萬元「即睇即租」，並預繳$8萬短租單位8個月，實用面積平均呎租$38.2。黃氏續稱，如以業主2020年時購入價約$525萬作計算，該單位的租金回報為2.3厘。
