祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成一宗屯門居屋兆軒苑之租賃成交個案，成交單位為B座中層3室，實用面積598平方呎，三房兩廳，以月租$1.3萬租入，平均呎租為$21.7，業主願意調整租金減租$800，上述租客遂便決定拍板承租。黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約$491萬(自由市場價)作計算，該單位的租金回報率高達3.2厘。
