祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門兆山苑M座高層4室,實用面積546呎,2房間隔,以$1.05萬出租,實用面積平均呎租$19.2。據了解,租客表示該屋苑靜中帶旺,環境舒適,而且單位內籠企理寬敞,加上租金符合預算,遂便決定租入單位。祥益袁思賢指,如以同類型單位銀行估價約$485萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。