將軍澳中心13座高層3房戶$1,000萬成交 升值約1.2倍

香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐荣花表示，將軍澳中心錄得本月的首宗成交。該行剛促成將軍澳中心一宗3房單位買賣成交，換樓客斥約$1,000萬承接，折合實用呎價約$15,674，低市價約7%。

上述售出單位為將軍澳中心13座高層F室，實用面積約638平方呎，建築面積約843平方呎，屬3房間隔，向西南享海景。唐荣花稱，單位以約$1,160萬放盤約3個月，終獲區內客接洽，議價後減價約$160萬或減幅逾13%，以約$1,000萬成交，實用呎價約$15,674，建築呎價約$11,862，低市價約7%。據了解，買家為換樓客，心儀屋苑屬新地名廈，鄰近大型高場，設施配套齊全，故睇樓數次後拍板承接。

資料顯示，原業主於2005年3月以約$438.8萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約$561.2萬，物業升值約1.2倍。