天水圍天盛苑J座高層3房戶 首置客以居二價$480萬入市

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區外首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以約$93.1萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$386.9萬，單位升值逾4倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為J座高層6室，實用面積650呎，三房一廳，日前獲區外首置客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，加上屋苑鄰近鐵路站，交通方便，而且原業主增加議幅，減價$10萬，上述買家遂便決定以$480萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為$7385，屬市場價成交。