祥益地產高級分行經理林家倫表示,成交單位為天水圍天盛苑N座高層5室,實用面積650平方呎,3房連套房,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上原業主已移民,因此願意調整價格,累積減價達$36萬,而且屋苑鄰近鐵路站,交通方便,上述買家遂便決定以$468萬(居二市場價)購入上址作自住之用,實用面積平均呎價為$7,200,屬市場價成交。