2024-05-03 易發睇樓團
中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,近日市場上較多負面消息,買家入市意慾低迷,業主唯有擴大議幅吸引買家。大圍金獅花園剛錄11月首宗成交,於風球下最新錄一期F座高層1房06室,建築面積452平方呎,實用面積260平方呎,10月尾放盤時叫價約$350萬,由於業主打算移民,急於將單位沽出,放盤數天內,議價後以$330萬易手,平均實用呎價約$12,692。
中原曾展鵬表示,新買家為上車客,見單位價錢合理,把握機會入市單位自住。據了解,原業主於2001年4月以$94萬入市上址,持貨21年,是次沽出單位賬面獲利$236萬離場,單位期內升值約2.5倍。
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