大圍薈蕎1翼高層1房戶議價後以$640萬易手

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日一手扣起大批購買力，二手交投氣氛較淡。大圍區5月暫錄約4宗二手成交，其中薈蕎最新錄本月首宗成交，屋苑最新錄1翼高層D1室，單位實用面積399平方呎，1房連儲物房間隔，開價約$680萬，日前議價後以$640萬易手，實用面積呎價$16,040。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於2018年以$755萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面蝕讓約$115萬離場，單位期內貶值約15%。