2024-05-04 28HSE 編輯部
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。大圍薈蕎剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1翼中層D3室,單位實用面積252平方呎,開放式間隔,去年尾放盤時叫價約$590萬,今年減至$490萬,日前議價後以$413.8萬易手,實用面積呎價約$16,421,累減約$176.2萬。
據了解,新買家為用家,原業主則於2017年以約$492.3萬購入單位,持貨約5年,是次沽出單位蝕讓約$78.5萬離場,單位期內貶值約16%。
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