中原地產沙田豪宅沙田站分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，日前促成大圍薈蕎2翼中層B1室，實用面積425平方呎， 2房間隔，以銀主盤形式放盤，叫價約$680萬，日前以$639萬將單位沽出，實用面積平均呎價$15,035。中原敖國偉指，新買家為上車客，見單位樓齡較新，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住，原業主於2018年4月以$899萬買入單位，持貨5年，賬面蝕讓$260萬，單位期內貶值約29%。
