2024-05-03 易發睇樓團
中原地產沙田廣場分行高級分區營業經理劉俊杰表示,日前促成大圍柏傲莊 3A座中層B室,單位實用面積663平方呎,3房連套房間隔,座向東南,望開揚獅子山山景,開價約$1,480萬,日前議價後以$1,400萬易手,實用面積平均呎價$21,116。
據了解,新買家為區內租客,鍾情屋苑位置交通方便,配套及會所齊全,早於樓盤一手開賣時已有抽籤,但抽籤結果未如理想,已租住屋苑其他單位一段時間,見業主提供合理議價空間,即把握機會入市單位自住。原業主則於2020年10月以$1,236.4萬購入單位,持貨3年,剛SSD期滿,現轉手賬面獲利約$163.6萬離場,單位升值13.2%。
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