中原地產沙田豪宅盛薈第一分行市務經理唐嘉銘表示,日前促成大圍壹號雲頂9座中層D室成交,單位實用面積591平方呎,建築面積797平方呎,2房間隔,擁企理裝修,開價約$1,030萬,議價後以$920萬沽出,實用面積平均呎價$15,567。中原唐嘉銘表示,新買家為用家,睇樓後大膽還價,業主為加快沽貨,亦接受減幅。據了解,原業主於2008年以$510萬購入單位,持貨14年,現轉手賬面獲利$410萬離場,單位升值80.4%。