中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約110宗成交,其中壹號雲頂9月暫錄3宗成交,屋苑最新錄9座中層B室,單位建築面積1150平方呎,實用面積857平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約$1,480萬,雙方議價後以$1,200萬易手,實用平均呎價$14,002。據了解,原業主則於2008年以$734萬購入單位,持貨約14年,是次沽出單位賬面獲利約$466萬離場,單位升值約63.5%。