祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前促成屯門珀御中層F室租賃成交,實用面積342平方呎,1房。日前獲內地家長以月租$1.1萬租入,實用面積平均呎租為$32.2。該租客鍾情單位附設發展商裝修,可即租即住,加上屋苑鄰近子女所獲派的屯門名校亦是其考慮租入的主要因素,而且租客表明一次過預繳6個月租金,故業主願意減租$500,上述租客遂便拍板承租單位。龍氏續稱,若以現時同類型單位的銀行估值約481萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。