何文田朗賢峯接力開賣 超額認購已達16.3倍

何文田站上蓋發展項目朗賢峯持續受到市場熱捧，鷹君地產與港鐵合作的這一大型樓市項目再次推出新批單位，並定於本周六（27日）首輪開售，共260伙。發展商昨日公布，目前已有超過4500個認購登記，超額認購比達16.3倍。

此次加推的是第3號價單，包括81伙，單位面積從340至774平方呎不等，戶型由1房至3房不等。在最高18%的折扣後，折實平均呎價為22,398元，較之前的價單高出6.8%。發展商指出，由於新推單位在樓層、座向及景觀上都有所不同，因此這次價格調整屬於合理範圍。

其中，最具吸引力的單位為6B座1樓C室，面積350平方呎，屬於1房戶型，折實入場費為718.5萬元，呎價為20,529元；而售價最高的單位為6A座27樓A室，面積774平方呎，屬於3房間隔，折實售價達到2002萬元，呎價為25,866元。

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，鑑於市場反應熱烈，此次開售將分三組進行揀樓，其中V組買家可以購買3至8伙，A組買家可購1至3伙，B組則允許購買1至2伙。她指出，這樣的安排可以確保更多買家有機會選購心儀的單位。

朗賢峯的IIA期將於本周四（25日）進行招標銷售，共84伙，包括65伙三房連套房單位和16伙四房單位，面積介乎899至1433平方呎。此外，還有3伙連平台的特色戶。招標期將持續至6月6日。

整個朗賢峯項目分為兩期，即IIA及IIB期，提供共990伙，單位面積介乎340至2572平方呎，戶型多樣，從1房至4房不等，預計於2025年3月底落成入伙，樓花期不足1年。