2024-04-29 28HSE 编辑部
香港文汇报讯（记者 黎梓田）今年每月均有逾千伙项目动工，刺激动工量进一步攀升，首5月追至贴近5,000宗水平，且出现近年罕见的三连月破千宗旺势。屋宇署昨日发表最新数据，今年5月份有4个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位1,779伙，比4月份的1,261伙增加41%，亦为自去年6月以来的11个月新高，且连续三个月均能破1,000宗，旺势为逾6年来首见。
数据显示，5月份有4个私宅项目动工，涉及单位1,779伙，当中包括规模最大的屯门第48区青山公路青山湾段(TMTL 518)，涉及单位1,323伙；其次，九龙城南角道4至24号涉及313伙；而湾仔圣佛兰士街3至7号及皇后大道东61号的72伙，以及同区坚尼地道33至35号的71伙亦已于五月份展开上盖建筑工序。
首5月动工4956伙 跌6.5%
连同上述项目，今年首5个月全港共17个私宅项目动工，涉及单位总数4,956伙，较去年同期的5,302伙微跌6.5%。当中以港岛区的施工单位数量最多，涉及11个项目合共1,929伙，单位占整体比例达38.9%；九龙区则有3个私宅项目动工，单位数量1,621伙，占整体比率近32.7%；而新界区期内也有3个私宅项目动工，单位数量1,406伙，占整体比率近28.4%。
利嘉阁：全年动工量可超万伙
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，本港通关复常，发展商亦重启动工步伐，大型新盘相继应市动工，综观目前市场尚有不少大型项目早前已获屋宇署批准动工并可随时施工，包括观塘安达臣道对出地盘(1,926伙[原为2,926伙，但需扣除1,000伙「首置上车盘」资助单位])、启德第4B区3号地盘(NKIL 6574)(1,216伙)等；若上述项目能在年中起徐徐动工，相信全年动工量仍可超越万伙水平，上试1.2万伙。
另外，根据屋宇署资料月报显示，今年5月份全港共有3个项目，合共86个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较4月份的340伙大减75%，为31个单月（即逾两年半）最少；今年首5个月共有23个项目、涉及7,222伙私宅落成，占差估署全年预测量的近36%，惟较去年同期的11,162伙减少35%，为近4年新低。
落成量较落后 全年恐难达标
陈海潮认为，今年虽料有不少大型项目取得入伙纸，惟依近月较落后的落成走势来看，估计全年落成量恐难达差估署预测的约19,950伙。
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