世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣3座低層E室,實用面積475平方呎,2房間隔,座向東南望山景,單位放盤2星期,開價$650萬,獲買家以$610萬承接,實用面積平均呎價$12,842。據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價$515萬,持貨逾9年至今轉售,賬面獲利$95萬,單位期內升18%。