楼市正值下行周期,有心置业的准买家,多抱观望态度,倾向租楼。今集到访蓝田站滙景花园以及邻近KOKO HILLS,以2万元作预算,看看可以租住怎样的单位。滙景花园的租盘实用面积612平方尺,叫租2万元,尺租32元。单位装修洁净,配有不少家具,例如电视机柜、储物柜、衣柜等。大厅采钻石形开则,虽然不规则,但胜在空间宽敞。三间睡房由约60平方尺至逾90平方尺,开则方正,其中一间更配有对流窗通风。
相若的租金,在新楼KOKO HILLS只可租住两房单位。参观租盘实用面积459平方尺,叫租1.95万元,尺租43元。单位采开放式厨房间隔,附设全新家电,包括雪柜、洗衣机、蒸焗炉、电磁炉等。另外主人房预留凹位摆放衣柜,不过租楼多购现成家具,未可以善用每寸空间。
租客跟业主拟定租金后,需支付「两按一上」,包括两个月按金及一个月租金作上期。若经代理物色租盘,也需预备半个月租金作佣金。代理又指,若租客能一次过支付全年租金,或提早「起租」,更容易以较相宜的租金,租住单位。另公务员或专业人士,更受业主欢迎。
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