中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,新近錄得火炭銀禧花園成交,單位為8座低層A室,實用面積506平方呎,建築面積644平方呎,2房間隔,最初開價約$695萬,其後反價$2萬,以$697萬獲獲承接,實用面積平均呎價$13,775。據了解,原業主於2010年11月以約$240萬購入單位,持貨約12年,是次沽出單位獲利約$457萬離場,單位期內升值約1.9倍。