疫情严峻 周末二手成交减逾33%

由于第五波疫情持续严峻，部分业主拒绝开门睇楼，导致二手成交大减，刚过去的周末（3月5至6日）四大地产代理二手成交均录得下跌，跌幅由33.3%至55%。一手市场更处于冰封状态，仅录得4宗成交。

美联物业周末二手成交录得8宗，按周跌约33.3%，创9周新低，呈低位反覆。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明昨表示，因疫情关系部分业主拒绝开门睇楼，加上有少量准买家因疫情爽约或暂缓入市，他认为短期楼市交投仍然受压，不过「全民检测」在即，一旦疫情有效受控及放宽限聚，相信过去累积多时购买力会显著释放。

部分预约睇楼客爽约

此外，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，部分已预约睇楼的客人亦因疫情而暂缓睇楼活动，而现时用家主导市场，二手成交以1,200万元以内中细价物业为主，并预期二手成交量短期内将继续低位徘徊，待疫情放缓才现曙光。中原地产周末录得5宗成交，按周下跌50%，创近9周新低。

利嘉阁地产总裁廖伟强指，因应疫情市民自然感到担忧而减少外出，导致交投淡静，整体呈现观望状态。利嘉阁周末录得5宗二手成交，按周跌44%。

香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，虽然疫情阴霾未散，但楼市刚需凝聚，加上已放宽按保，相信待疫情好转，市民积压的购买力或将爆发，届时有望出现一二手「百花齐放」的局面。该行录得5宗二手成交，按周跌约55%。

一手冰封 仅4宗成交

一手市场更处于冰封状态，截至昨晚约7时，周末一手仅4宗成交，创2020年1月以来逾2年新低。其中信置（0083）、会德丰地产等合作发展的西南九龙维港滙II，周六（5日）以1,335.69万元售出3A座8楼B室，实用面积490平方尺，2房间隔，尺价27,259元；鹰君（0041）旗下大埔白石角朗涛一手市场以943.9万元售出9B座16楼A室。