今年私宅动工突破1万伙

由于西贡北十四乡西沙路一个「巨无霸」项目开展工程，本港8月私宅动工量按月急增近49倍，带动今年动工量突破逾1万伙。屋宇署发表最新数据，8月共有3个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及5,991伙，较7月的121伙大增，创近21年半的单月最多。

十四乡「巨无霸」开展

8月3个私宅项目动工中，西贡北十四乡西沙路(B地盘)规模最大，涉及5,400伙。至于启德4C区1号地盘以及浅水湾南湾坊3号则有582伙及9伙。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年首八个月累计私宅动工10,577伙，较去年同期的6,218伙大增70%，属4年同期新高。该行指，新界区动工数量最多，涉及4个项目共7,290伙，占比68.9%；九龙区有8个项目动工，涉及3,110伙，占比29.4%；港岛区则有6个项目，合共177伙动工，占比1.7%。

陈海潮指出，目前仍有不少大型项目已获屋宇署批准动工并可随时施工，包括屯门54区兆康地盘(4,639伙)、启德4A区2号地盘(2,062伙)、天水围33区天荣站地盘(1,976伙)，大埔白石角优景里与博研路交界地盘(1,910伙)及启德第4B区3号地盘(1,216伙)等。若有上述项目顺利动工，今年累计动工量有机会再战1.6至1.8万伙的高水平。

首8月1.05万伙落成跌19%

另据屋宇署资料月报，8月全港只有2个项目，共508伙私宅落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较7月的1,097伙大跌54%，属今年伙数第二少。至于今年首8个月合共34个项目、涉及10,566伙私宅落成，较去年同期的13,076伙按年大减19%。