两大新盘热卖 二手交投遇冷

，二手市场顿失活力。综合四大代理数据，于刚过去的周六日（9月11及12日）十大二手指标蓝筹屋苑分别录得9宗至12宗成交，连续两个周六日交投遇冷。

受新盘影响，中原于刚过去的周六日录得10宗成交，按周减少2宗，跌16.7%，其中半数屋苑零成交，幸仍企稳双位数交投量，黄埔花园及沙田第一城各录3宗交投，表现最佳。

笋盘消化 二手表现料反覆

新界新盘沽清亦带动区内二手表现，利嘉阁于刚过去的周六日十大屋苑交投累录11宗二手成交个案，按周减少1宗，其中新界区表现最好，录得6宗成交，占比超过一半。利嘉阁总裁廖伟强指，虽然通关暂时未有期，但月中将会实行「回港易」及「来港易」计划，可望增加两地人员流动性，对经济及楼市均为有利，希望其后连同新盘向隅客回流，可一并刺激二手交投回升。

9月馀下时间仍有多个焦点新盘有待上市，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，不少二手笋盘已被吸纳，未来二手交投表现将反覆徘徊。该行于刚过去的周六日录得约12宗十大屋苑买卖，按周减少1宗，惟仍连续30个周末保持双位数。

此外，港置于刚过去的周六日十大屋苑合共录9宗成交，走势持平。