特稿：奥运金牌得主可买什么新盘？

自从港队男子花剑代表张家朗于奥运夺得本港史上「第二金」，即引起市民对本港全职运动员的生计和今次奥运所得奖金怎样花的好奇心。作为金牌得主张家朗合共拿走至少750万元奖金，而手拿两面银牌的何诗蓓亦袋走500万元。假如运动员想买楼投资为未来生活作准备，用奖金「Full Pay」买楼，到底有哪些新盘选择？

市区盘几乎无得拣

如果以近期推出的新盘作参考，手揸500至750万现金想直接上车的话，大部分市区盘几乎无得拣，可以考虑的新盘主要集中在新界西北区，例如屯门上岚，价单1号50伙全数1房单位，面积265至290方尺，折实价450.18万至538.07万元。除此之外，主打细单位的青衣荟蓝，设开放式至1房间隔，面积由203方尺起，至最大257方尺，市场估计荟蓝每尺售价大约2万元以上，料部分楼价定价600万元以下。

另外，昨日开售的何文田芳菲，首张价单单位折实价由680万至1,355万元不等，折实尺价23,188至29,140元，最平单位为2楼B室，面积286方尺，属1房户，折实价680万元。

买3房只能去天水围

不过如果要「买大啲」，最近登场的天水围Wetland Seasons Bay第1期可能是唯一之选，发展商公布开放式至1房面积介乎270至370方尺，2房面积390至450方尺，而纯3房面积则介乎500至520方尺。如参考Wetland Seasons Park第3期的近期一手成交尺价约在1.55万元水平的话，张家朗仍有机会买到3房、何诗蓓则可能最多买到1至2房单位。 ●香港文汇报记者 黎梓田