新鸿基地产旗下何文田Prince Central于本月初公布以折实平均尺价29,688元推出首批50伙后,收票反应慢热,市传累收约60票,至昨日仍未公布销售安排,并同日传出煞停开售。消息指,新地看好后市而将项目短暂封盘,所有已入票人士可于今日办理退票,而设于九龙站环球贸易广场的示范单位将于明天关闭。
雷霆:稍后以现楼发售
新地副董事总经理雷霆回应查询时表示,项目示范单位开放后市场反应理想,已录超额认购。由于项目短期内会取得入伙纸,不少有兴趣买家希望能视察现楼,故决定稍后以现楼发售。据售楼书资料显示,项目预计明年3月入伙。
珑珀山或下周上载楼书
新地亦随即变阵,加快步伐推出沙田多石街珑珀山1期。新地代理总经理胡致远表示,旗下沙田多石街珑珀山1期最快下周上载售楼书,并已向指定地产代理行发出销售委托,示范单位仍在准备中,预料于4月开放示范单位及开售。
胡致远指,珑珀山住客会所Club Michel 连园林面积约5万方尺,当中近3万方尺为户外绿化园林面积,整个会所由日本室内设计事务所Strickland负责设计,提供室内恒温泳池、宴会厅、室内运动场、健身室、室内外儿童游乐场及户外影院等。
其他发展商方面,恒基地产旗下元朗唐人新村尚悦.天城加推3间洋房招标,分别是5、15及16号洋房,本周六起逐日截标。
南湾特色户尺见30531元
至于一手成交,新地与嘉里等合作发展的鸭脷洲南湾早前推出招标的6座38及39楼C室复式特色户落实以4,366万元售出,按单位面积1,430方尺计,尺价30,531元,另连119方尺平台和268方尺天台。成交记录册显示,买家成交期为90日,并可获赠家具等。
另一边厢,莱蒙国际与俊和发展合作何文田128 WATERLOO获买家斥资1,402.6万元购入两房连储物室单位,面积为579方尺,尺价24,225元。莱蒙国际集团销售及市场总监苏诵豪表示,买家为同区分支家庭,锺情于九龙传统豪宅地段,心仪项目时尚设计及顶级用料,加上邻近名校区,投资自住皆宜。
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