2024-04-29 28HSE 编辑部
(记者 庄程敏) 新盘销情报捷，带动二手交投气氛续升温。据四大代理数据显示，于刚过去的周六日（3月13日和14日）十大蓝筹屋苑分别录得15至28宗成交，已是连续2至4周维持双位数字。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，新冠肺炎疫苗的出现及大规模接种计划开始，市场对于未来经济复苏信心加强，加上近期新盘成交炽热，有助带动二手交投，相信楼市旺势将会持续。
综合利嘉阁数据，周六日十大指标屋苑累录22宗二手买卖个案，按周回落1宗。廖伟强指出，由于新冠肺炎疫苗的出现，令到大家对于后市发展及经济复苏信心加强；再者，新盘销情火热，带动整体大市气氛，给予二手市场正面的影响，导致二手交投持续畅旺。而市民都寄望年中可以重新通关及经济会有明显复苏，故此估计楼价会开始上升，所以不少买家已开始陆续入市。此外，早前股市上升，部分人已从中获利，他们为了分散投资风险，会选择套股换楼，令到楼市持续畅旺。
中原十大屋苑成交二连升
中原地产十大屋苑周六日录得27宗成交，按周升22.7%，数字已连升2周，只有康怡花园录得零成交，其他9个屋苑均录交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随着疫苗投入接种，疫情得到缓解，楼市正缓慢复苏，周六日二手交投畅旺，十大屋苑九个有成交，楼市气氛正面，相信短期内一二手皆旺。
据美联物业分行统计，周六日10大蓝筹屋苑合共录得约28宗买卖成交，按周升约7.7%，维持连续4个周六日企稳20宗或以上的活跃水平。至于按15大屋苑计算，周六日则录得约32宗买卖成交，与此前一个周六日相若。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国长债孳息及股市持续波动，不少于股票市场获利者已重新部署资产组合，价格稳定的住宅物业成为不少人长期投资的首选，「套股换楼」个案不断增加。
股市波动 「套股换楼」急增
香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，3月新盘群起推售，西南九龙的新盘更是首轮推售即沽出近9成单位，刺激准买家加快入市步伐，使本周六日大部分地区的睇楼量均见升幅。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于周六日录得15宗成交，按周跌约25%，但连续4周维持双位数。
十大屋苑周六日成交
上周末 前一周末 变幅
利嘉阁 22宗 23宗 ↓1宗
中原 27宗 22宗 ↑5宗
美联 28宗 26宗 ↑2宗
港置 15宗 20宗 ↓5宗
制表：记者 庄程敏
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