港岛南岸第六期下周招意向

铁一局」项目成为市场焦点。黄竹坑站上盖项目「港岛南岸THE SOUTHSIDE」最后一期项目部署招标。港铁公布，邀请有兴趣的发展商或财团，下周一起就港岛南岸第六期物业发展提交发展意向书，并于下周五（3月12日）下午2时截收意向。有测量师认为，计入补地价金额后，每尺楼面地价1.6万至1.8万元，估值约81亿至91亿元，估计落成后尺售约2.8万元起。

业界料落成尺价逾2.8万

港岛南岸位于港铁黄竹坑车厂上盖，毗邻港铁黄竹坑站，第6期位处东北面，住宅楼面面积上限近50.4万方尺（约4.68万平方米），提供不多于750伙住宅单位。港铁指，在收到发展意向书后，将编订经甄选之投标者入围名单以邀请发展商及/或财团递交正式标书。

莱坊执行董事林浩文表示，近日疫情稍见缓和，楼市气氛好转，估计最少有30个发展商会入意向书，并约有10至15个发展商会正式入标。他估计，项目会发展高档中型单位为主，初步预计项目每尺补地价约1万至1.05万元，与第5期相若。计入补地价金额后，每尺楼面地价1.6万至1.8万元，估值约81亿至91亿元，料落成后尺售约2.8万元起。

翻查资料，黄竹坑站港岛南岸已批出5期，第5期于今年1月由新世界夥拍帝国集团、资本策略及丽新组成的财团夺得，有指中标价每方尺逾2万元，高于当时市场估值上限，预期落成后尺价达3.8万元。而路劲、中国平安及港铁合作的第1期于月初已命名为晋环，提供800伙，仍待批预售楼花同意书，预计最快本月推出。