黄竹坑港岛南岸晋环冀月内售

劲基建与平保旗下平安不动产资本及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第1期晋环冀本月内获批预售楼花同意书，随即推售，售价参考南区豪宅。会德丰、信置、嘉华、世茂及爪哇合作发展的长沙湾维港汇I及新地旗下何文田Prince Central则部署日内公布首张价单。

路劲：售价参考南区豪宅

路劲地产销售及市场推广总监封海伦指出，晋环为近30年来首个港岛铁路住宅项目，正待批预售楼花同意书，最快月内推出，售价参考南区豪宅，料可吸纳南区分支家庭、专业人士及投资者。项目提供800伙，包括开放式至四房户，面积290至1,302方尺，两房及三房占总数逾60%，另设51伙特色户，面积289至2,083方尺。

路劲地产区域主管董事朱国杰指出，晋环由两座大厦组成，楼高34层，楼层高度3.15至3.46米，设24小时通道到商场及港铁站。对于同期有多个楼盘推售，他坦言，彼此一定有竞争，惟每一个楼盘都有各自独特优势。况且本港住宅供不应求，新冠肺炎疫苗开始接种利好经济复苏，料本港楼价下半年有5%至8%升幅。

维港汇I日内公布价单

另一边厢，楼花期长约24个月的西南九龙维港汇I昨日上载售楼书，日内公布首张价单，项目由5座楼高28至30层高大楼组成，共有524伙单位，涵盖开放式至四房间隔，面积由277至2,189方尺，两房户占整体单位逾四成。会德丰地产常务董事黄光耀表示，楼盘最大特色为每户均享维多利亚港景色，对销情充满信心。信置营业部集团联席董事田兆源表示，首张价单将以一房至三房为主。

新地代理副总经理唐锦江表示，何文田太子道西195号Prince Central有机会在本周内公布首张价单，项目昨展示面积338方尺一房户无改动示范单位。

此外，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指，元朗唐人新村尚悦·天城最快下周公布首个销售安排，首推3至6间洋房招标，正研究推出方便现金流不足换楼家的付款方法，如先付5%首期，配合长成交期；或付多一点首期率先入住等。他指，该盘开放示范单位一周累积约4,000组客人参观。

泓碧2顶层特色户招标

货尾盘亦争出击。碧桂园牵头发展、已届现楼的马鞍山泓碧加推2伙顶层特色户招标。碧桂园（香港）营销管理部营销总监林晓箐介绍，第2座17楼B室面积1,289方尺，连1,242方尺天台，指引价4,300万元，指引尺价33,359元。而3座17楼B室面积1,352方尺，连1,196方尺天台，指引价4,500万元，指引尺价约33,284元。