小阳春延续 楼市料愈升愈有

香港文汇报讯 （记者 黎梓田） 新年楼市成交趋旺，楼价指数走势开始蓄力向上。差饷物业估价署最新数据显示，今年1月份私人住宅售价指数报380点，较去年12月份指数379.5点，按月微升0.13%，结束连续三个月跌势。

有代理行指出，小阳春市况将再延续，3月份楼价升势将有过之而无不及。

楼价指数走势反覆，据差饷物业估价署最新数据显示，今年1月份私人住宅售价指数报380点，较去年12月份指数379.5点，按月微升0.13%，结束连续三个月跌势，按年微升0.08%。楼价指数较2019年5月的历史高位396.9点，反覆下跌约4.3%。

至于中小型单位（A类至C类）住宅楼价指数，1月份为382.7点，按月升0.2%，至于大型单位（D类及E类）住宅楼价指数则报308.9点，逆市下跌2.4%。

1月份租金指数报178.1点，按月微跌0.05%，连续2个月下跌，较去年同期低约4%。

而中小型单位（A类至C类）租金指数则与租金指数表现看齐，按月同样微跌0.05%；至于大单位（D类及E类）租金指数则延续过去升势，按月升0.48%，连升四个月。