明日大屿续推进 探讨创新融资方案

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）预算造价逾6,200亿元的「明日大屿」引起争议，政府最新决定撤回正待审批的人事编制建议，令本周五立法会财会首个审议拨款项目将是「明日大屿」的5.5亿元前期研究拨款。研究将历时约3年半，如计划顺利，最快可于2026年开始填海，2029年交付首幅土地及开始动工建屋，2034年首幅土地项目可入伙。

周五申5.5亿前期研究拨款

行政长官林郑月娥昨发表的施政报告提到，虽然明日大屿研究项目已于去年5月获立法会工务小组支持，但至今仍未能取得拨款。为了香港的未来，本届政府不会放弃「明日大屿愿景」的工作，会努力争取尽快开展研究。她承诺在研究过程中，会继续聆听各方意见，并积极探讨创新的融资方案。

林郑称，明日大屿愿景的规模最大，可提供的土地最多，目前申请拨款涉及1,000公顷填海及相关策略性交通基建的中部水域人工岛研究，这个构想已在社会酝酿讨论接近10年，不应再旷日持久。

最快2029年开始动工建屋

她说，只要大家客观、持平，心系香港的长远利益，就应明白相关的中部水域人工岛填海有多方面好处，包括开发新的土地（而非只是把现有土地由一个用途改为另一个用途）、增加以七成公营房屋为比例的房屋供应、通过连结香港岛、北大屿山以至屯门沿海地带的道路和铁路，完善香港整体交通网络及解决新界西北交通挤塞、建设近零碳排放宜居社区、提升北大屿山商业发展潜力，以及吸纳本港建筑填料而避免运往境外填海的环境问题。从财务上而言，项目亦是切实可行，会为香港带来巨大经济效益。

据消息人士透露，研究大概需时约42个月，顾问会提议填海应采取哪一种融资方式，现时政府未有定案。如计划顺利，预计2026年起可以填海，最快2029至2030年开始动工建屋，最快2034年可入伙。

戴行建议考虑公私营发展

戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权回应指，欢迎政府继续大力开拓土地资源，以提供足够的土地储备助满足长远房屋需求。明日大屿仍有待审批前期研究拨款，该行建议明日大屿计划落实后，政府考虑透过公私营模式发展，以加快规划及建屋速度。