楼市温水煮蛙式加热

专栏  2020-11-13 
2019年至今,香港是面对一次世纪的考验,考验来到了今日,各方面也算是逐步回复中,不能不佩服中央的部署及策略,香港显然气数未尽!

今次香港面对的不单只是人祸(社会运动)和天灾(疫情)!而且还是内外交困,内有暴动,外有西方国家五眼联盟的围攻!配合贸易战、科技战,美国不单只抵制香港市场及香港的官员,甚至连「香港制造」这个标签也受到打压!内有香港人普遍慨叹:「香港永远不会回到从前了!」特朗普更诅咒香港「落地狱」!看一看这个残局是如何修复的。

首先,中央是先稳定香港的资金流及保著金融中心的地位!从香港M3不单只看到中国资金对香港的支持,还看到国际资金其实并没有离弃香港这金融中心。

去年11月阿里巴巴在香港作第二上市,是印证到香港这金融中心在暴乱中仍可以坚守的。蚂蚁集团虽然最后上市不成功,但它可冻资超过1.3万亿成为「冻资王」,不只反映到人们对蚂蚁这间公司有信心,还看到对香港金融中心的信心。当然,香港第三季的本地生产总值(GDP)按季增长3%,亦看到香港经济在迅速回复之下,更加令人振奋的是香港采购经理指数(PMI)是高速回复到49.8,是过去31个月里面最高,在回复状态上,这些也是令人振奋的。

纵使很多人不看好香港的写字楼,但是基滙资本在昨日宣布收购太古城中心第一座物业,总额约98.45亿港元,反映到香港在国际上的写字楼市场仍然长远秀丽。昨日亦有传媒报导,有消息人士指放宽工商铺的辣招税徵费等等都是一些利好消息,而这些利好消息不是噱头,而是逐步加温的,逐步加温令到市场更实在和巩固,我们在前线已经发觉一些客人的置业热情甚至比我们的营业员更炽热,我认为去到一个临界点,普遍人都会化悲哀为乐观,中国人就是默默耕耘,香港人其实仍有打不死的精神,我们应该努力去守稳自己本份去工作。
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