中原：上月西九龙二手成交减近30%

近日新盘销情带动入市气氛，市区屋苑受欢迎。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，西九龙4个中原楼市片区(长沙湾、大角咀、深水埗及石硖尾)，8月登记二手私人住宅买卖合约133宗(6.94亿元)。按月减少54宗及2.95亿元，分别下跌29%及30%；结束板块内连续4个月的旺市。

长沙湾成交领跌

黄氏指出，早前4个月的平均每月成交为200宗(10.83亿元)，再前4个月平均每月为111宗(5.73亿元)。今年5月数字是板块内的高峰，有260宗(15.12亿元)；金额创历史新高，宗数近27个月高位。长沙湾片区8月登记38宗(2.35亿元)；按月减少23宗及0.87亿元，分别下跌38%及27%。今年5月曾高见103宗(7.09亿元)；宗数近8年按月新高，金额近20个月高位。

大角咀片区8月登记46宗(2.42亿元)；按月减少19宗及1.49亿元，分别下跌29%及38%。今年5月曾高见83宗(4.60亿元)；宗数见近13年按月高位，金额则近27个月高位。

深水埗及石硖尾片区，8月登记49宗(2.17亿元)，按月减少12宗及0.59亿元。分别下跌20%及21%。今年5月曾高见74宗(3.43亿元)；宗数及金额均为11个月高位。