第3波疫情削三成物业注册

，8月物业注册量下跌。美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，8月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录5,390宗，较7月7,576宗减少28.9%，正正反映7月爆发第三波疫情对楼市的影响。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年楼市受疫情影响，首8个月整体物业注册量按年亦明显下跌。资料显示，首8个月整体物业注册量合共录45,715宗，较去年同期55,030宗下跌约16.9%，跌幅主要来自新盘及非住宅市场。

首8月二手注册逆市升

在不包括一手公营房屋之下，今年首8个月一手私楼注册量录9,217宗，按年跌约40.6%。此外，非住宅物业交投按年明显下挫约33.5%。虽然如此，但二手住宅市场表现相对理想，录30,235宗注册登记，比起去年同期高出约1.6%，逆市上升。

惟值得留意的是，不同金额的二手物业走势各异。首8个月二手住宅注册量中，600万元或以下及逾1,000万元个案分别按年跌13.5%及约17.0%。反观，逾600万至1,000万元按年却显著上升约37.8%。原因是去年10月政府放宽按揭保险以协助市民上车的措施，逾600万至1,000万元物业正正受惠。