市场饿盘多区现「闪电」成交

文汇报  2020-06-10 

楼市冰封多月,一手带动下,积下来购买力受刺激入市,多区二手市场出现「闪电」成交。中原地产黄腾达表示,多个新盘销售告一段落,大批向隅客回流二手市场,最新促成荃湾绿杨新邨Q座低层6室成交,面积445方尺,两房间隔,叫价720万元,放盘翌日速获用家以700万元承接,尺价15,730元。

绿杨业主沽盘转租

黄腾达指,原业主于2009年以约187万元买入单位,早前有意换楼,遂将单位放售,但近日见内外政经局势再度不稳,随即决定搁置买楼,改为租楼,并加快卖楼套现,见有实客洽购,立即答应减价沽货,持货11年账面获利513万元或2.7倍。

香港置业林浩德表示,该行刚促成将军澳新都城一期3房单位成交,来自1座中层H室,面积526方尺。单位以850万元放盘仅约1星期即获区内客接洽,议价后减价22万元,以约828万元成交,尺价15,741元。

市区盘方面,香港置业麦紫轩表示,该行日前促成深水埗仁光大厦本月首宗买卖成交,外区客以约335万元入市极高层C室,面积212方尺,以340万元放盘约1星期获接洽,议价5万元后即成交,尺价15,802元。

西贡屋低市价15%售

另一边厢,社会气氛不稳,个别业主扩大议价空间急售离场。世纪21奇丰物业廖振雄表示,新近录得西贡大网仔黄毛应双号屋全幢村屋成交,物业建筑面积2,100方尺,连天台约700尺,原叫价1,600万元,终以1,260万元沽出,减幅达21%,尺价6,000元,低市价15%。原业主为外籍人士,于2012年9月以1,150万元购入上址,账面获利110万元或10%。

免责声明:凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料,版权均属 28HSE LIMITED 所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表28HSE赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为实用面积。文中出现的图片仅供参考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以电邮分享