疫境百日 新盘交投少49%

研究中心最新数据显示，自新冠疫情于1月23日至5月1日爆发的100日，整体新盘期内销售仅2,103伙，销售额254.4亿元，较爆发前的100日回落49%及43%。当中，1月25及26日(即农历年初一、年初二)更是「零成交」记录。

在抗疫100日期间市场只有4个新盘推出市场发售，共及1,774伙，相对于在疫情爆发前的100日，其间推出市场新盘多达17个，涉及单位多达5,250伙，整体推盘量大幅回落66%。而自本地于4月9日实施限聚令以来，一手市场更是「零推盘」。

推售单位环比少66%

近日疫情缓和，整体新盘市场已明显转趋热闹，在过去的4月30日佛诞假期更单日录得110伙成交，是自3月14日以来首度单日销售突破100宗。

Q房网香港董事总经理陈坤兴表示，因应港府已宣布逐步放宽限聚令的一些限制，相信发展商会加快推盘步伐，预期新盘推盘量势必大增，加上近日息口维持低企，市场对新盘仍有需求，相信本月新盘销售将重上1,000宗以上水平。

另外，土地注册处昨公布4月统计数字，全港共录4,866宗楼宇买卖登记，按月上升6.8%，连升三个月，创五个月新高，与去年4月比较则下跌50.9%。买卖合约总值384亿元，按月上升7.1%，按年下跌55.9%。

本港楼宇买卖3连升

其中，住宅楼宇买卖合约占4,102宗，按月上升6%，按年则跌47.6%；涉及买卖合约总值337亿元，按月升6.2%，按年则跌51.9%。