楼市淡静 新盘4日10成交

社会关注肺炎疫情等因素，鼠年首个周末(1月25日至26日)二手交投偏软。中原地产统计十大屋苑于过去两日录得「零成交」，但总结农历新年4天假期(1月25至28日)就有3宗成交。一手市场方面，过去4日假期约录10宗成交。

中原二手十大屋苑捧蛋

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年一向为楼市淡季，加上近日新型肺炎疫情转趋严重，不少买家暂时搁置睇楼活动，未来楼市走势需观察疫情最新发展。

除中原外，其他大型代理行统计的十大屋苑周末成交同样报跌，其中美联物业分行统计录得4宗成交，按周减少69.2%，4天长假则录约6宗成交。美联物业住宅部行政总裁布少明预计，肺炎疫症阴霾下，个别放盘业主料叫价态度回软或劈价，而近日不乏买家查询盘源减价情况，料新年假期后部分将出动物色减价盘。

另外，利嘉阁地产统计十大屋苑于过去周六日只得1宗成交，较上一周减少10宗或91%。总结农历新年四天假期则录2宗买卖。至于港置十大屋苑于新春4日长假成交亦极少，只录1宗成交。不过，港置行政总裁李志成对后市仍然有信心，指现时业主普遍持货力强，相信短期内楼价只会出现轻微调整，出现像2003年沙士期间楼价大幅下跌的机会不大。

会德丰售楼处设限入令

新盘方面，过去4日假期约录10宗成交，与二手市场同样极之疏落。鉴于疫情持续，会德丰公布，除位于尖沙咀港威大厦10楼之售楼处外，其他售楼处将暂停开放。同时，售楼处拒绝14日内曾到访湖北省人士进入；除早前已加强的消毒措施外，所有员工、服务供应商及地产代理在进入前亦必须量度体温等。会德丰副主席梁志坚回覆传媒查询时强调，此举只属防疫措施，绝非歧视。

此外，信和置业表示，集团已即时加强展销厅的清洁及消毒措施，同时要求员工工作期间佩戴口罩。