中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,日前促成馬鞍山迎海3期迎海.星灣御25座低層G室,單位實用面積564平方呎,2房連儲物房間隔,開價約$920萬,議價後以$858萬易手,實用面積平均呎價$15,213。中原陳鴻霆指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,間隔合用,即購入單位自住。據了解,原業主於2016年以$764萬購入單位,持貨7年,賬面獲利約$94萬離場,單位期內升值12.3%。