马鞍山海涛居3座中层2房户 议价后以$580万易手

中原地产马鞍山豪宅迎海御峰分行B组分区营业经理林志明表示，市场期待施政报告会有减辣措施，整体入市气氛较为观望，亦有部份买家决定偷步入市。马鞍山区本月暂录约19宗二手成交，较上月同期录约10宗增约9成。其中海涛居刚录本月首宗成交，屋苑最新录3座中层E室，单位实用面积465平方尺，建筑面积586平方尺，2房间隔，开价约$630万，议价后以$580万易手，实用平均尺价$12,473，累减约50万。

中原林志明指，新买家为上车客，见屋苑配套完善，价钱吸引，即把握机会入市单位自用。据了解，原业主于2012年以$370万购入单位，持货11年，是次转手账面获利约$210万离场，单位期内升值约56.8%。