世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近本行促成馬鞍山帝琴灣凱琴居10座頂層複式單位租賃成交,單位實用面積達1,962平方呎,4房連套房加工人套設計,放盤1個月,當時叫租為$5.6萬,最後輕微減價$1,000,以月租$5.5萬獲租客承接,實用面積平均呎租達$28。據了解,原業主於2008年6月購入,當時作價$1,950萬,以購入價計算,回報率約3.4厘。