荟蓝加推32伙 最快周六卖

本月多个新盘预备发售，其中宏安地产旗下青衣荟蓝继日前公布首批64伙价单后，昨再加推2号价单，涉及32伙，折实平均尺价21,361元。被问到有否加价，宏安地产执行董事程德韵表示，虽然新一批单位折实平均尺价相比首批20,638元高出3.5%，但主要因景观因素导致，不过个别单位的确有些少加幅。并表示短期内或会再加推，亦有可能再加价，最快本周六开卖。

●香港文汇报记者 颜伦乐

荟蓝加推的32个单位全属开放式户型，实用面积由203至207方尺，以最高折扣15%计，折实售价由409.6万至461万元，折实尺价由20,177元至22,709元，其中22伙望海景。

加推单位全属开放式 入场价409.6万

宏安地产发展部营业及市务高级经理黄文浩表示，入票人士近半来自荃湾、青衣和葵涌一带，不少属分支家庭，其次为沙田区、新界东的人士。当中约七成为用家，其馀三成为投资者，有投资者有意购入2个或以上单位。据了解至昨日，楼盘已收到1,100个登记，以目前公布的两张价单96伙计超额10.5倍。

荟蓝共提供320伙，标准楼层提供开放式至一房间隔，开放式单位共有252伙，实用面积约203至215方尺；一房单位实用面积则约256至257平方尺，仅设28伙。另有40伙特色户，实用面积由181至257平方尺。项目早前公布的首张价单64伙全属开放式单位，实用面积约203至208方尺。

御海湾II累售279伙 套逾21亿

其他新盘方面，由于未有全新楼盘发售，市场主要销售货尾，周六日一手成交仅约45宗，其中由新世界发展的元朗现楼瑧颐，早前挞订22伙，上周六以先到先得方式重新开售，折实售价由421万元至678.7万元，维持原价单价格，涵盖开放式至2房户，即日全数沽清。

另外，消息指新地御海湾II周末招标沽出一伙特色户，属两房单位连277方尺平台花园，位于第一座三楼G室，实用面积437方尺，成交价为1,081万元，实用尺价高达24,737元。

截至现时为止，御海湾II累售279伙，占已售及以价单形式销售的可售单位约98%，平均成交尺价达19,748元，套现超过21亿元。