2025-06-24 28HSE 编辑部
纪惠集团再减磅，放售铜锣湾全幢酒店，叫价6.3亿元，已低于10年前购入价。
第一太平戴维斯表示，获业主委托，放售铜锣湾摩理臣山道39号全幢精品酒店，物业建筑面积约55,238平方尺，地盘面积约3,112平方尺。
该物业为一座26层高的精品酒店，共有98间房间，房间面积约176至324平方尺。目前物业用作青年宿舍，共提供184个宿位。据了解，业主意向价约6.3亿元，平均每房价值642万元。
该酒店目前由青联将以「BeLIVING Youth Hub」名义营运，属去年由青联与纪惠集团合作推出的首个在「将酒店和旅馆转作青年宿舍用途的资助计划」下的项目，据官网显示，项目提供6种房型，每间房租金由7,000元至9,000元。
该物业最早由正八集团主席廖伟麟（纪惠集团主席廖汤慧霭儿子），于2013年以6.68亿元购入，其后在2016年以8.8亿元售予纪惠集团。以最新市值约6.3亿元比较，现市值较2013年廖伟麟购入价6.68亿元，帐面低3,800万元或约5.7%。
纪惠集团行政总裁汤文亮今日（11月19日）下午于FB发文指，如果物业以6亿卖走，减去欠债可剩约3亿，有指「任何一个现在卖楼的投资者，就算收返一笔现金，都会留返嚟应付银行call loan。」有网民在留言区问他是否被call loan，汤文亮回答「准备。」
汤文亮其后继续出文表示，做生意赚蚀是其次，「最紧要唔系负资产」，又指酒店卖出后可套现3亿，证明「借贷比率安全到不得了。」
工商界早前公开称银行收紧按揭、Call Loan等影响经营。虽然其后金管局联同三间发钞银行开记招，重申按揭客户依时供款，即使抵押品资产下跌，银行是不会向客户call loan，但有议员指现时仍有银行「Call Loan 」情况，认为银行「阳奉阴违」。
商务及经济发展局副局长陈百里本月初回应称，政府施政方有针8项措施支援中小企，金管局3月亦有9项措施，今年8月中小企融资专责小组又有370亿港元款项。他指2万间中小企、涉及440亿港元信贷额从3月的9项措施受惠。他又指BUD专项基金就10万港元以下的申请现时只需30工作天，并改为可网上申请。财经事务及库务局副局长陈浩濂则表示，现时融资专责小组会和银行作对接，亦会就个别个案作讨论。
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