中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,日前促成粉嶺碧湖花園2座中層F室,單位實用面積400平方呎,建築面積518平方呎,2房間隔,放盤時開價約$1.2萬,議價後以$1.08萬租出,實用面積平均呎租$27。中原劉德興指,新租客為年輕情侶,見單位間隔合用,業主提供合理議價空間,把握機會租入單位自用。據了解,業主則於2003年以$87萬購入上址,是次租出單位可享約15厘租金回報