粉岭牵晴间3座低层3房户$630万沽 期内升值约164%

中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，市场焦点落于一手，分散二手注意力，粉岭牵晴间本月暂录约2宗成交，屋苑新近录得3座低层F室成交，单位实用面积573平方尺，建筑面积785平方尺，3房间隔，放盘时开价约$660万，议价后以$630万易手，实用面积平均尺价$10,995。

中原刘德兴指，新买家为用家，见单位间隔合用，业主提供合理议价空间，即入市单位自住。据了解，原业主则于2010年以$239购入上址，持货13年，是次转手账面获利约$391万离场，单位期内升值约164%。