粉岭帝庭轩1座中层2房户议价后以$522.6万易手

中原地产帝庭轩分行区域营业经理麦家宝表示，随著假期气氛消散，近日二手交投气氛好转。粉岭上水区本月至今暂录约41宗二手成交，粉岭帝庭轩本月录约2宗买卖成交，最新录1座中层E室，单位实用面积419平方尺，建筑面积598平方尺，2房间隔，单边向南，放盘时开价约$550万，议价后以$522.6万易手，实用面积平均尺价$12,473，累减27.4万元。

中原麦家宝指，新买家为长线投资者，见单位价钱合理，即购入单位长线收租之用，单位市值租金约$12,000，买家料可享约2.8厘租金回报。据了解，原业主则于2010年12月以$228万购入上址，持货13年转售，账面获利约$294.6万离场，单位升值约1.3倍。