由恒地发展的粉岭One Innovale，首批折实尺价14168元，入场两房单位逾600万元。同一银码，在同区二手市场，可购入三房单位。今集会跟大家参观两个三房放盘，屋苑均在粉岭站附近，不需接驳一程车至港铁站，商场及交通等配套均胜新盘一筹。
当中由恒地发展的粉岭中心，有三房放盘实用面积513平方尺，叫价660万元，尺价12865元。由于加息关系，业主早前已下调叫价。单位采日字厅开则，三间睡房面积分布平均，间隔方正。惟厨房及浴室装修较为残旧，买家要有心理准备，预留资金翻新。
另一个三房放盘来自由华懋发展的粉岭名都，实用面积454平方尺，叫价585万元，尺价12885元。单位满布家具，而且地板、墙身均较残旧。不过客厅、睡房等开则四正，相信翻新之后，空间会更加实用。不过单位楼下为港铁站，或受噪音影响。
若对比尺价，上述两个二手单位低于新盘约1成。不过，买家要留意，两个屋苑楼龄已约30年，但仍未做大维修，日后或需支付一笔维修费。而且会所设施方面，必定不及新盘洁净，只是每平方尺管理费约2元，低于一般新盘水平。
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