疫情影响 去年动工量急挫56%

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）疫情及加息阻碍新盘销情，并打击去年动工意欲。根据屋宇署发表最新数据，2022年12月份只有1个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位114伙，按月回落39%。至于2022年全年累积动工量亦只有8,361伙，按年急挫55.7%，为近八年来次少的一年。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，料今年复常通关下，动工进度可望相应加速。

数据显示，12月份有1个私宅项目动工，涉及单位114伙，项目为渣甸山大坑道135号，为港岛区去年第四季内唯一动工的私宅；而九龙区及新界区均未有项目于12月份开展上盖建筑工序；总结去年第四季全港合共只有353伙动工，反映季内动工进度极为缓慢。

连同上述项目，2022年全港共有24个私宅项目动工，涉及单位总数8,361伙。当中以九龙区的施工单位数量最多，涉及11个项目合共4,312伙，单位占整体比例约51.6%；新界区有7个私宅项目动工，单位数量3,763伙，占整体比率约45%；港岛区则有6个项目、合共286个单位动工，占整体比例约3.4%。