渣甸山独立屋4亿放售 28年前3550万购入

香港文汇报讯 渣甸山毕拉山径50号独立屋昨推出放售，市场估值约4亿元，实用尺价近11万元。资料显示，业主为投资者刘军，其在1995年仅以3,550万元购入，若最终以4亿元售出，换言之物业28年升值逾10倍。

业主曾斥数千万改造

该独立屋楼高5层，实用面积约3,700平方尺，并额外附带约3,700平方尺的花园，配备有电梯、泳池。大厅大则，拥5间卧室套房以及车库。业主在2014年曾花费数千万元对物业进行全面外部和内部改造。仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，渣甸山豪宅市场一直备受关注，近期亦接连录得大额成交个案。例如，位于高士美道5号洋房，于今年4月以约7.5亿元成交，占地面积约13,283平方尺，可出售面积约7,317平方尺，成交尺价约102,501元。