沙田第一城49座高层2房户 议价后以$425万易手

中原地产 - 伍锦基经理表示，近日市况向好，二手交投气氛升温，沙田第一城6月暂录16宗成交，较上月同期增2倍多，平均实用尺价约13075水平，屋苑新近录得49座高层F室，单位建筑面积398平方尺，实用面积284平方尺，2房间隔，开价约$455万，议价后以$425万易手，实用面积尺价$14,965。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱合理，景观开扬，亦有靓装修，可省却一笔入伙费用，即把握机会入市单位自住。原业主则于2007年以$143万购入单位，持货18年，现转手账面上获利$282万离场，单位期内升值约197%。

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